«Лучшее место» · Яндекс5.0 на Яндексе и 2ГИС · 240+ отзывовПриёмка в ЖК «Речной порт»: эксперт нашёл 18 замечаний застройщику
Разбор реальной приёмки квартиры в ЖК «Речной порт» в Тюмени. Эксперт проверил стены, стяжку, окна, санузел и отопление и зафиксировал 18 замечаний. Больше всего по стенам: отслоения отделочного слоя, трещины у деформационных швов и высолы под окном. По окнам — продувание 0,35 м/с через откосы и щель в Т-образном узле рамы, по стяжке — перепады больше нормы. Смотрите видео осмотра ниже.
Честный баланс: к отделке квартиры вопросов много, но сам комплекс, двор и инженерку эксперт отметил в плюс.
СтеныСтеныСтеныСтеныСтеныСтеныСанузелСтяжкаСтяжкаСтяжкаСтяжкаОкнаОкнаОкнаОкнаОтоплениеОтоплениеОтоплениеЖК «Речной порт» (застройщик Брусника) дал 18 замечаний, и больше всего — по стенам: отслоения отделочного слоя, трещины у деформационных швов и высолы под окном. По окнам — продувание 0,35 м/с через откосы, по стяжке — перепады больше нормы.
Что из этой приёмки стоит проверить в своей квартире в «Речном порту» до подписания акта.
Разбор готовится: кадры дефектов и полный текст появятся после обработки видео.
Для тех, кто не дружит с линейкой, рулеткой, уровнем, тем более с тепловизором, кто не может дотошно просмотреть все стены на предмет правильной оклейки обоев, для тех кто не может увидеть на стекле маленькую царапину и определить пустоты под кафелем и керамогранитом, правильность установки плинтусов, состояние…
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Ребята, крутые. Не первый раз к ним обращаемся, первый раз в январе 2019 года при экспертизе квартиры, благодаря им выиграли суд у застройщика. Сегодня с ними принимали квартиру. Проверяют очень тщательно , все четко, сразу выдали акт по проблемам ссылками на ГОСТы. Олег заметил даже мелкие царапины на окне и на…
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Спасибо большое вашей команде! Мария просто очаровательна даже в телефонном разговоре, потрясающая клиентоориентированность и позитив! Дмитрий! Нет слов)) я на приемке квартире ходила просто гуляла по квартире. Дмитрий все взял на себя - видно,что человек точно знает что он делает. Работу свою делает качественно,…
Отзыв на Яндекс · рейтинг 5.0 →
14 замечаний
26 замечаний
12 замечаний
28 замечанийДефекты, сроки, цена и что делать с замечаниями.
ЖК «Речной порт» строит Брусника. На приёмке в этом доме замечания шли по зонам: стены, стяжка, окна, санузел, отопление. В разобранной квартире эксперт нашёл 18 замечаний, треть — по стенам: отслоения отделочного слоя, трещины у деформационных швов и высолы под окном. По окнам зафиксировали продувание 0,35 м/с через откосы.
Высолы — белый налёт солей и добавок, который выходит из штукатурки, когда она намокает. В этой квартире высолы под окном показали, что штукатурка теряла свойства из-за влаги, а намокание ушло на внутреннюю стену примерно на два метра от окна. Такую штукатурку меняют полностью, а не подкрашивают.
Приёмка квартиры в ЖК «Речной порт» стоит от 5000 ₽, с отделкой — от 5500 ₽. Тепловизор и анемометр — отдельная услуга, от 3 000 ₽. Устранение до подписания акта — за счёт застройщика.
Если застройщик ЖК «Речной порт» отказывается устранять — переходим к строительной экспертизе, считаем стоимость устранения, юрист готовит претензию и иск. Доводим до устранения или взыскания.
Опишите квартиру или пришлите договор. Назовём точную цену и согласуем выезд. Тепловизор — отдельная услуга, от 3 000 ₽.