«Лучшее место» · Яндекс5.0 на Яндексе и 2ГИС · 240+ отзывовПроверяем конструктив до ремонта — дефекты видны, пока их не закрыла отделка
Черновая приёмка — самый важный момент: трещины, кривые стены, проблемная стяжка и неработающая вентиляция становятся заметны до ремонта. После — застройщик уже не виноват. Приезжаем с тепловизором, уровнем и газоанализатором, фиксируем всё в акте дефектов.
ЖК «Акватория»
ЖК «Авторский»
ЖК «Баланс»
ЖК «Баланс»
ЖК «Баланс»
ЖК «Баланс»
ЖК «Беринг»
ЖК «Авторский»
ЖК «Беринг»
01Записываетесь на выездЗвоните или пишите в Telegram. Уточним дату приёмки и особенности объекта, чтобы взять нужные приборы.
02Осмотр конструктиваПроверяем стены, перекрытия, стяжку, оконные блоки, двери и инженерные вводы. Тепловизор — находит мостики холода и промерзания.
03Акт дефектов в тот же деньКаждый дефект — с фото, замером и ссылкой на норму. Подписываете акт у застройщика только после устранения.
04Переходим к экспертизеЕсли застройщик не устраняет — делаем строительную экспертизу и взыскиваем через суд.
05Проверяем устранениеПовторный осмотр по акту со скидкой 30%: сверяем каждое замечание, и только после этого вы подписываете передачу.
23 замечания
27 замечаний
доводим до денегЦена ориентировочная — ниже медианы по Тюмени. Точную назовём после уточнения объекта. Приборы при приёмке уже включены.
Полный прайс по всем услугам — на странице «Цены».
Смотреть все ценыОгромная благодарность Дмитрию, выявил существенные просчёты подрядной организацией в строительстве дома. Акт был составлен на месте и отправлен на почту. Очень рекомендую
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Свою работу знают и выполняют оперативно!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Быстро, оперативно. Приехали в удобное для меня время. Файл с замечаниями и ссылкой на соответствующие нормы сразу после окончания приемки. Тщательный, профессиональный, объективный осмотр. Спасибо большое.
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Хочу поблагодарить вашу компанию в целом и вашего специалиста Антона в частности! Все оперативно, по делу! До сих пор пищу от радости, что выиграла в розыгрыше приемку квартиры! Спасибо большое за такую возможность! Антон все проверил, все объяснил, акт составил. Все оперативно и профессионально! Приемка квартиры прошла без нервов, что очень важно. Буду всем советовать!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Отличная работа! Оперативно приняли квартиру и огласили все замечания которые выявили у застройщика, просмотрели и указали все что было не по нормативам. Спасибо за работу!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Спасибо специалисту Антону за оказанную услугу. Нашли существенное замечание при приемке квартиры. Подробно объяснил про все замечания. Обязательно обращусь при повторной приемке
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Мы не связаны с застройщиками и подрядчиками — работаем только на стороне клиента. Компания состоит в двух СРО (изыскания и проектирование), записи — в федеральном реестре НОПРИЗ, а специалисты — в национальных реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ, а приборы (тепловизор, лазерный уровень, газоанализатор) проходят поверку, поэтому их показания принимают и в суде, и в надзорных органах.
За 15 лет мы приняли больше тысячи объектов в Тюмени и области и довели десятки споров до компенсации. В команде и инженеры, которые находят дефект, и юристы, которые превращают его в деньги.
Дмитрий Изохруководитель, инженер-эксперт ПЭК «Вектор»2 СРО · НОПРИЗ · НОСТРОЙ · поверенные приборыспециалисты в реестрах СРО — заключение имеет юридическую силу
тепловизор, уровень, газоанализатор — с действующей поверкой
мы не связаны с застройщиками — оценка в ваших интересах
7 специалистов, юрист и директор · приборы с поверкой · НОПРИЗ и НОСТРОЙ · компания в 2 СРО
Проверяем геометрию стен и полов, стяжку, оконные блоки, вентиляцию, водоснабжение и электрику. Тепловизор выявляет мостики холода, которые скроются под отделкой.
Приёмка без отделки стоит от 5000 ₽ — уровень и приборы уже в цене. Тепловизор берут отдельно, от 3 000 ₽: им зимой проверяют промерзающие углы и швы. Точная цена зависит от метража.
После ремонта все дефекты конструктива становятся вашими. Трещины в стенах, кривая стяжка, промерзающие углы — всё за ваш счёт. Зафиксировать до отделки — единственный шанс взыскать с застройщика.
Переходим к строительной экспертизе — считаем стоимость устранения в рублях. Юрист готовит претензию и иск. Взыскиваем деньги через суд.
Термин «черновая отделка» в разных ДДУ означает разное: где-то только стяжка и штукатурка, где-то ещё и разводка электрики. Перед приёмкой сверяем объём работ с проектной документацией к вашему договору — так видно, чего не хватает по факту.
Мелкие волосяные трещины на свежей стяжке — обычная усадка при высыхании. А сквозные трещины, отслоение от основания или крошащийся край — повод для замера прочности прибором и записи в акт. На глаз разницу видно не всегда — проверяем инструментом.
Расхождение метража с проектной декларацией — обычная история, и в ДДУ прописан порог, при превышении которого стороны делают перерасчёт. Зафиксируйте фактические размеры при приёмке — от этого и отталкиваться в разговоре с застройщиком.
Назовём цену и согласуем выезд. Лучше записаться заранее — приёмка нужна ДО подписания акта передачи.
