«Лучшее место» · Яндекс5.0 на Яндексе и 2ГИС · 240+ отзывовЗаключение, с которым застройщик заплатит без суда
Досудебная экспертиза — это документ с расчётом стоимости устранения дефектов. В 70% случаев застройщик платит по претензии до суда: не хочет тратиться на адвокатов и риск взыскания штрафа по ЗоЗПП. Делаем экспертизу с заключением эксперта НОПРИЗ — документ принят любым судом.
Без расчёта стоимости устранения застройщик не воспринимает претензию всерьёз. Заключение с конкретными цифрами меняет тон переговоров.
застройщикУстная договорённость или акт приёмки работ не даёт оснований взыскать. Экспертиза фиксирует нарушения норм и стоимость переделки.
подрядчикВ медиации и мировом соглашении сумма компенсации должна быть обоснована. Наш расчёт принимается как основа для переговоров.
досудебный спорЦена ориентировочная — ниже медианы по Тюмени. Точную назовём после уточнения объекта. Приборы при приёмке уже включены.
Полный прайс по всем услугам — на странице «Цены».
Смотреть все цены
01Разбираем ситуациюОпишите спор или пришлите документы. Эксперт скажет, что даст экспертиза и какую сумму реально взыскать.
02Осмотр с замерамиВыезжаем на объект, фиксируем дефекты поверенными приборами. Все дефекты — с фото и замерами.
03Заключение с расчётомРасчёт стоимости устранения по сметным нормам. Ссылки на ГОСТ и СП. Подпись и печать эксперта НОПРИЗ.
04То же заключение — в судЕсли застройщик не платит по претензии — то же заключение идёт в суд без доработки. Эксперт при необходимости выступает на допросе.
05Защищаем заключениеЭксперт отвечает на вопросы суда и оппонента — заключение не разваливается на допросе.
От осмотра до возмещения: реальное дело в ЖК «Корней» — какие документы собрали и что решило исход.
Снимаем реальные выезды — показываем работу, а не прячем.
Благодарю за помощь в приёмке квартиры. Общее впечатление — исключительно положительное. Процесс прошёл максимально комфортно и прозрачно, а результат полностью оправдал ожидания. Работа Егора и компании в целом произвела впечатление высокого уровня экспертизы и ответственного подхода. Рекомендую эту компанию и лично Егора всем, кто хочет быть уверен в качестве принимаемого жилья. Это тот случай, когда за услуги действительно не жалко платить — экономия на приёмке может обернуться куда большими затратами в будущем.
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Ребята, крутые. Не первый раз к ним обращаемся, первый раз в январе 2019 года при экспертизе квартиры, благодаря им выиграли суд у застройщика. Сегодня с ними принимали квартиру. Проверяют очень тщательно , все четко, сразу выдали акт по проблемам ссылками на ГОСТы. Олег заметил даже мелкие царапины на окне и на входной двери, что просто даже не бросается в глаза. Прям очень рекомендую принимать новостройки с Вектором!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →15.01.2025 года, я пригласила компанию «Вектор» для приемки квартиры от Застройщика, и очень рада что обратилась к профессионалам, так как самим так качественно и сознанием всех СНиП и ГОСТов сделать это нереально! Хочу выразить огромную благодарность Дмитрию, сотруднику компании «Вектор», он действительно профессионал своего дела, все обследовал очень тщательно, произвел все замеры приборами, выявил все недостатки, составил Акт, выдал его на руки сразу и проконсультировал по всем дальнейшим спорным вопросам и взаимодействиям с Застройщиком в сложившейся неприятной ситуации по выявленным недостаткам. Настоятельно Рекомендую, на приемку квартир и домов, заказывать опытных специалистов! Это сэкономит ваше время, деньги и силы в дальнейших походах по судам! Также на повторную приемку обязательно буду приглашать Дмитрия!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Мы не связаны с застройщиками и подрядчиками — работаем только на стороне клиента. Компания состоит в двух СРО (изыскания и проектирование), записи — в федеральном реестре НОПРИЗ, а специалисты — в национальных реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ, а приборы (тепловизор, лазерный уровень, газоанализатор) проходят поверку, поэтому их показания принимают и в суде, и в надзорных органах.
За 15 лет мы приняли больше тысячи объектов в Тюмени и области и довели десятки споров до компенсации. В команде и инженеры, которые находят дефект, и юристы, которые превращают его в деньги.
Дмитрий Изохруководитель, инженер-эксперт ПЭК «Вектор»2 СРО · НОПРИЗ · НОСТРОЙ · поверенные приборыспециалисты в реестрах СРО — заключение имеет юридическую силу
тепловизор, уровень, газоанализатор — с действующей поверкой
мы не связаны с застройщиками — оценка в ваших интересах
7 специалистов, юрист и директор · приборы с поверкой · НОПРИЗ и НОСТРОЙ · компания в 2 СРО
В большинстве случаев — да. Застройщик не хочет суда: там его ждут штраф 50% по ЗоЗПП, неустойка и ваши судебные расходы. Заключение с конкретными цифрами — сильный аргумент для досудебного урегулирования.
Досудебная строительная экспертиза — от 38000 ₽. Цена зависит от объёма дефектов, площади объекта и срочности. Точную сумму назовём после разговора о споре.
Наша экспертиза — внесудебная, но с юридической силой. Судебная назначается самим судом. Если до суда не дошло — наша дешевле и быстрее. Если дошло — используется та же работа.
Осмотр объекта — 1–2 дня после заявки. Заключение готовим за 5–10 рабочих дней. При срочной задаче — уточните при заказе.
Спорить с суммой устно застройщик может сколько угодно — но заключение с расчётом по сметным нормам и ссылками на ГОСТ оспорить сложнее. Если по претензии не платит, тот же документ идёт в суд без переделки — и спор решает уже судья.
Для досудебной экспертизы это не обязательно, но мы рекомендуем уведомить вторую сторону телеграммой или письмом. Если дело дойдёт до суда, отсутствие уведомления — первая зацепка оппонента, чтобы усомниться в объективности осмотра.
По 214-ФЗ гарантийный срок на объект долевого строительства — не менее 5 лет, на инженерное оборудование — не менее 3 лет. Пока гарантия действует, застройщик обязан устранять дефекты; после — доказать его вину сложнее, но не всегда невозможно.
Опишите спор или пришлите фото дефектов. Оценим ситуацию, назовём цену и сроки. В 70% случаев до суда не доходит.
