«Лучшее место» · Яндекс5.0 на Яндексе и 2ГИС · 240+ отзывовПринимаем квартиру так, чтобы дефекты устранил застройщик, а не вы за свой счёт
Приёмка квартиры — от 5000 ₽
от 5000 ₽
от 13000 ₽
от 38000 ₽
от 8000 ₽
от 5500 ₽
от 38000 ₽
от 8000 ₽
от 50000 ₽
от 40000 ₽
от 3000 ₽Осмотр квартиры стоит 7–12 тысяч. Кривая стяжка, продувающие окна и недоделанная вентиляция, найденные после подписания акта, обходятся в 40–300 тысяч ремонта — уже за ваш счёт.
арифметикаОформляем дефекты по форме, со ссылками на нормы и фотофиксацией. Это не «жалоба», а документ: застройщик устраняет за свой счёт или вы идёте дальше с экспертизой.
документ с силойКогда застройщик тянет или отказывает, наш инженер делает экспертизу, юрист готовит претензию и иск. В команде есть и тот, кто находит дефект, и тот, кто превращает его в компенсацию.
инженер + юристЭксперт НОПРИЗ, поверенные приборы, расчёты по ГОСТ и СП. Заключение составлено так, чтобы его не развалили на допросе, — иначе спор проигран до начала.
для судаПодрядчик закрывает этап и просит денег. Мы проверяем фундамент, узлы и объёмы до того, как их спрячут под отделку, — переделывать за свой счёт потом не придётся.
до закрытия этапаПосле залива, пожара или брака подрядчика делаем оценку: сколько реально стоит привести объект в порядок. С этой цифрой идут в страховую, к виновнику или в суд.
оценка ущерба
01Оставляете заявкуЗвоните или пишете в Telegram. Можно сразу прислать фото дефекта или договор — эксперт оценит ситуацию бесплатно и подскажет, что нужно.
02Эксперт выезжает с приборамиПриезжаем с тепловизором, лазерным уровнем и газоанализатором. Проверяем стены, полы, окна, стяжку, вентиляцию и инженерные системы.
03Получаете акт дефектовОформляем дефектную ведомость со ссылками на нормы и фото. С этим документом застройщик обязан устранить недостатки за свой счёт.
04Доводим до денегЗастройщик тянет — делаем экспертизу, юрист готовит претензию и иск. Доводим до устранения или взыскания стоимости ремонта.
66 реальных приёмок по ЖК Тюмени — найдите свой. На каждом видео показываем осмотр конкретного ЖК и считаем, сколько замечаний нашли. Нажмите на превью — ролик откроется прямо здесь.
66 разборов приёмок на нашем канале. Снимаем каждый выезд — показываем работу, а не прячем.
ЖК «Акватория»
ЖК «Ботаника»
ЖК «Тура-2»Быстрая обратная связь! Отличная приемка (обращают внимания вплоть до дверных глазков). В целом все отлично!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Всем советую , инженер Дмитрий был профессионален. Услуги были оказаны на высшем уровне. Будем обращаться ещё
Отзыв на Яндекс · рейтинг 5.0 →Спасибо компании Вектор и мастеру Егору за отличную приёмку квартиры. Мастер всё проверил и подробно рассказал.
Отзыв на Яндекс · рейтинг 5.0 →Мы не связаны с застройщиками и подрядчиками — работаем только на стороне клиента. Наши специалисты состоят в НОПРИЗ и НОСТРОЙ, а приборы (тепловизор, лазерный уровень, газоанализатор) проходят поверку, поэтому их показания принимают и в суде, и в надзорных органах.
За 15 лет мы приняли больше тысячи объектов в Тюмени и области и довели десятки споров до компенсации. В команде есть и инженеры, которые находят дефект, и юристы, которые превращают его в деньги, — это и есть наш «вектор» от осмотра до результата.
Дмитрий Изохруководитель, инженер-эксперт ПЭК «Вектор»Член НОПРИЗ / НОСТРОЙ · поверенные приборынаши специалисты в реестрах СРО — заключение имеет юридическую силу
тепловизор, уровень, газоанализатор — с действующей поверкой
мы не связаны с застройщиками — независимая оценка в ваших интересах
8 специалистов и директор · приборы с поверкой · члены НОПРИЗ/НОСТРОЙ · юрист в команде
Без звонка и без заявки. Ответьте на три вопроса — увидите ориентир «от» по нашему прайсу. Точную цену эксперт назовёт после уточнения объекта.
Эксперт приедет
на ваш объект
На приёмку по закону даётся ограниченный срок (обычно ~2 месяца). Затянете и не подпишете акт с замечаниями — застройщик вправе оформить односторонний акт, и доказывать дефекты потом сложнее. С 2026 действует Постановление Правительства №2226 о порядке приёмки. Вызывайте эксперта сразу после ключей.
Проверяем более 250 параметров по зонам: стены и штукатурка, стяжка и полы, окна и откосы, двери, электрика, сантехника, вентиляция, отопление, лоджия. Тепловизор ловит промерзание и продувание, лазерный уровень — отклонения, газоанализатор — вентиляцию. Каждый дефект — со ссылкой на ГОСТ/СП в акте.
Да. Вы вправе не подписывать акт приёма-передачи, пока дефекты не устранены. Мы оформляем отдельный акт осмотра с перечнем недостатков и ссылками на нормы — застройщик обязан их устранить за свой счёт, и только потом вы подписываете передачу.
В квартире без отделки проверяем геометрию стен, стяжку, окна, вентиляцию и инженерные вводы — от 5000 ₽. В квартире с отделкой добавляется проверка финишных работ, сантехники, электрики и тепловизионный осмотр — от 5500 ₽.
Приёмка квартиры стоит от 5000 до 5500 ₽. Устранение дефектов, которые вылезают после подписания акта (кривая стяжка, продувающие окна, вентиляция), обходится в 40–300 тысяч — уже за ваш счёт. Поэтому осмотр окупается почти всегда.
Если застройщик тянет или отказывает, мы переходим к строительной экспертизе: считаем стоимость устранения и оформляем заключение с юрсилой. Юрист готовит претензию и при необходимости иск. Доводим до устранения или взыскания стоимости ремонта через суд.
Да. Наши специалисты состоят в НОПРИЗ/НОСТРОЙ, приборы проходят поверку, а заключение опирается на действующие ГОСТ и СП. Оно составлено так, чтобы выстоять на допросе эксперта в суде — иначе спор проигран до начала.
Перед сделкой выезжаем на объект и проверяем скрытые дефекты: влажность и грибок, трещины в несущих, состояние кровли, фундамента и инженерии. То, что продавец «причесал» к показу, прибор и опыт вскрывают — вы торгуетесь по цене или уходите от плохой покупки.
Да. Мы готовим техническое заключение о пригодности и готовности дома — от 15000 ₽, — которое принимают Пенсионный фонд и банк для распоряжения материнским капиталом. Подскажем, какой именно документ нужен под вашу ситуацию.
Сделанную перепланировку узакониваем через техническое заключение и проект с последующим согласованием в Жилищной инспекции — от 30000 ₽. Гарантию результата фиксируем в договоре. Если согласовать нельзя, скажем об этом честно до начала работ.
ПриёмкаСпор
ЭкспертизаПерепланировкаДокументыПриборыОпишите объект или пришлите фото дефекта. Эксперт оценит ситуацию бесплатно, назовёт точную цену и согласует выезд. Приборы при приёмке в цене; тепловизор — отдельно, от 3 000 ₽.
Подпишитесь — и смотрите приёмки до того, как закажете
Чек-лист: как принять квартиру самому
9 узлов, которые чаще всего сдают с браком — проверьте до подписания актаYouTube — 66 видео реальных приёмок
Полные разборы по ЖК: показываем дефекты, замеры приборами и итоговый актRuTube — те же приёмки без VPN
Канал «Приёмка квартир и коттеджей | Вектор» — выбирайте площадку, которая удобнееTelegram — свежие приёмки и лайфхаки
Короткие разборы с выездов и ответы на вопросы перед приёмкойВКонтакте — кейсы и ответы на вопросы
Разборы дефектов по ЖК Тюмени и обсуждения в комментарияхОтзывы на Яндекс, 2ГИС и Авито
5.0 на всех площадках — живые истории приёмок клиентов