«Лучшее место» · Яндекс5.0 на Яндексе и 2ГИС · 240+ отзывовПриёмка в ЖК «Дом у Озера»: эксперт нашёл 8 замечаний застройщику
Разбор реальной приёмки квартиры в ЖК «Дом у Озера» (вторая очередь) в Тюмени. Эксперт проверил стены, стяжку, двери, вентиляцию и отопление и зафиксировал 8 замечаний. Среди заметных — вертикальная трещина от пола до потолка по деформационному шву, следы вырванных анкеров на стене и перекрытая гипсокартоном вытяжка кухни. При этом сам дом и инженерку эксперт похвалил. Смотрите видео осмотра ниже.
Честный баланс: замечаний по квартире немного, а сам комплекс, окна и инженерку эксперт отметил в плюс.
СтеныСтеныДвериВентиляцияСтяжкаСтяжкаДвериОтоплениеЖК «Дом у Озера» (застройщик Брусника) дал 8 замечаний — в основном по стенам, стяжке и дверям. Заметное — трещина по деформационному шву от пола до потолка и перекрытая гипсокартоном вытяжка кухни. Сам дом и инженерку эксперт отметил в плюс.
Что из этой приёмки стоит проверить в своей квартире в «Доме у Озера» до подписания акта.
Разбор готовится: кадры дефектов и полный текст появятся после обработки видео.
Цены за ту работу, что сделал приемщик вполне даже адекватные. Мастера свое дело знают на 100 из 10, полное сопровождение и описание всех недочетов у застройщика при приемке квартиры с составлением акта.
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →принимали квартиру с специалистом Егором, очень грамотный, классный и умный. Все четко и по делу, огромная благодарность компании. Сами бы такие детали не заметили, рекомендую всем, каждый рубль стоит того.
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →Спасибо, что принимали вместе со мной квартиру, одна бы я и половины увидеть из недочетов не смогла. Отдельно за то, что работали со мной в праздничный день, когда другие отказались. И цены, я считаю, хорошие!
Отзыв на 2ГИС · рейтинг 5.0 →
14 замечаний
26 замечаний
12 замечаний
28 замечанийДефекты, сроки, цена и что делать с замечаниями.
ЖК «Дом у Озера» строит Брусника. На приёмке в этом доме замечания шли по зонам: стены, стяжка, двери, вентиляция, отопление. В разобранной квартире эксперт нашёл 8 замечаний — среди заметных трещина по деформационному шву от пола до потолка, следы вырванных анкеров и перекрытая гипсокартоном вытяжка кухни. Сам дом и инженерку при этом отметил в плюс.
Деформационный шов специально разделяет разные по усадке участки — монолит и кладку. Когда по нему проходит трещина, её расшивают и заделывают ремонтным раствором, а за раскрытием наблюдают. В этой квартире застройщик уже приходил и ремонтировал трещину — на приёмке смотрят, не пошла ли она снова.
Приёмка квартиры в ЖК «Дом у Озера» стоит от 5000 ₽, с отделкой — от 5500 ₽. Тепловизор и анемометр — отдельная услуга, от 3 000 ₽. Устранение до подписания акта — за счёт застройщика.
Если застройщик ЖК «Дом у Озера» отказывается устранять — переходим к строительной экспертизе, считаем стоимость устранения, юрист готовит претензию и иск. Доводим до устранения или взыскания.
Опишите квартиру или пришлите договор. Назовём точную цену и согласуем выезд. Тепловизор — отдельная услуга, от 3 000 ₽.