«Лучшее место» · Яндекс5.0 на Яндексе и 2ГИС · 240+ отзывовПринимаем квартиры в ЖК от «Создателей» — находим дефекты до подписания акта
«Создатели» строят в Тюмени два жилых района на левом берегу Туры — «Гагаринский парк» в Тарманах и «Кедровый берег» на Лесобазе. Мы приняли квартиры в обоих и зафиксировали 22 замечания застройщику: по 10–12 на квартиру. Дома сдают и в черновой, и в чистовой отделке — и слабые места у этих двух стадий разные. Эксперт с тепловизором проверит и вашу квартиру до того, как вы подпишете акт.
ТарманыРайон на левом берегу Туры. Каждый дом «Создателей» строит отдельное юрлицо — «Создатели. Второй», «Создатели. Третий» и так далее, поэтому акт устранения дефектов вы подписываете не с брендом, а с конкретным застройщиком корпуса (имя — по ДДУ). Квартиру здесь принимали после попытки косметического ремонта, и часть старых дефектов проявилась заново: 12 замечаний в акте.
разбор приёмки →
Лесобаза12 замечанийКвартиру в «Гагаринском парке» уже пытались привести в порядок до нас — и зря: трещины и отслоения штукатурки на стенах проявились снова, поверх «ремонта». Отдельно эксперт зафиксировал оголённый кабель на стене и стяжку с бугром и задранным углом сверх допуска по нормам. 12 замечаний в акте — застройщик обязан устранить каждое за свой счёт.
смотреть разбор →10 замечаний
Бесплатная заявкаМы постоянно снимаем видео-разборы приёмок по новым ЖК Тюмени. Закажите приёмку — эксперт приедет в любой дом «Создателей», проверит квартиру тепловизором и оформит акт дефектов застройщику. А разбор вашей квартиры может выйти в следующем выпуске.
оставить заявку →54 ЖК
По застройщикамПо нашим 2 разборам «Создателей» повторяются: отслоения и трещины штукатурки (в «Гагаринском парке» — даже поверх ремонта, в «Кедровом береге» — под обоями), вопросы по электрике (оголённый кабель, неисправное УЗО), отклонения стяжки сверх допуска и перепутанная вентиляция. В среднем — 11 замечаний на квартиру. Каждое застройщик устраняет за свой счёт по акту.
Отзывы о «Создателях» в Тюмени встречаются разные — и хорошие, и с претензиями к отделке. Но отзыв соседа не скажет, что именно не так в вашей квартире. В обоих домах, которые мы принимали, дефекты были — от трещин штукатурки до неисправного УЗО. Поэтому единственный честный ответ — приёмка с приборами и акт по факту, а не оценка по чужим словам.
Приёмка квартиры в любом ЖК «Создателей» — от 5000 ₽. Тепловизор — отдельная услуга, от 3 000 ₽. Устранение тех же дефектов после подписания акта вы оплачиваете сами — а это 40–300 тысяч.
Да. Мы не связаны с «Создателями» и любым другим застройщиком — работаем только на вашей стороне. Задача эксперта — найти максимум замечаний и оформить акт так, чтобы застройщик не смог его оспорить.
Если застройщик не устраняет замечания из акта — переходим к строительной экспертизе, считаем стоимость работ, юрист готовит претензию и иск. Подробно — в разборе «застройщик отказал устранять дефекты».
Назовите ЖК и срок передачи. Приедем с тепловизором, проверим по нормам и оформим акт.